Иностранцы покупают недвижимость в Австрии

2013-07-24

Как правило, россияне покупали недвижимость в Греции, Болгарии, Испании - тех странах, где можно приобрести дом на берегу моря. Но недавно эта тенденция начала меняться, наши инвесторы обратили внимание на австрийский рынок недвижимости. Австрия считается самой богатой страной мира и отличается высоким уровнем жизни. А уровень инфляция, безработицы и преступности, наоборот, очень низкий. Кроме того, страна сумела пережить кризис практически без потерь, что говорит о ее экономической и политической стабильности. Все это делает Австрию хорошим местом для комфортной жизни и заставляет задуматься о приобретении местной недвижимости. Тем более, налог на недвижимость в Австрии ниже, чем в других странах Европы.

Как отмечают эксперты, на недвижимость в Австрии цены росли последние 9 лет. И даже если наметится некоторое замедление роста цен, Австрия останется привлекательной для инвесторов, предпочитающих стабильность и прогнозируемость рынка. Заметим, что на формирование рынка недвижимости большое влияние оказывают туристы, посещающие австрийские горнолыжные курорты - считается престижным иметь здесь небольшой дом или апартаменты. Самые популярные места для покупки недвижимости - Инсбрук, Заальбах, Зельден, Цель-ам-зее, Майерхофен. А иностранцы, желающие иметь долгосрочные инвестиции выбирают Вену, Грац, Зальцбург.

Отметим, что цены на недвижимость в Австрии могут значительно различаться в зависимости от того, где находится объект, к какой категории он относится и каков его метраж. В обычной квартире в Вене квадратный метр стоит от 2,5 до 3,3 тысяч евро, а в элитной - 5 тысяч. В других городах ситуация может быть совершенно неожиданной. Например, в Тироле цены на недвижимость такие же, как и в Вене, а на популярном горнолыжном курорте Лехе могут доходить до 15 тысяч евро за квадратный метр, пишет profi-forex.by.

Россияне пока не являются лидерами в покупке недвижимости в Австрии, чаще всего дома и квартиры здесь приобретают граждане Швейцарии, Испании, Франции, Германии и Нидерландов.