страны отели бронирование описание статьи новости события статьи интересное природа культура музеи история события кафе кухня напитки транспорт фотографии путешествия экскурсии события животные цветы музеи, выставки усадьбы, парки рассказы контакты ссылки

Новости | Испания | Недвижимость | Как купить недвижимость в Испании

Как купить недвижимость в Испании

2016-04-11

Как купить недвижимость в Испании

Дома хорошо, а побродить по свету хочется или даже осесть где-нибудь, обзавестись еще одним жильем, в конце концов, заняться бизнесом за рубежом. Испания всегда привлекала к себе россиян, мы выросли на образах литературных героев, созданных Сервантесом, Дон Кихота и его оруженосца Санчо Панча. Для нас Испания еще коррида, где матадор дразнит тканью красного цвета быка. Помимо этого, страна, конечно, притягивает к себе нас теплым, мягким климатом, близостью к Атлантическому океану, сервисом отвечающему европейскому уровню. Современное жилище у них тоже на уровне европейского требования, да и недвижимость, продаваемая на вторичных рынках в цене.

Это делает страну привлекательной для проживания и ведения бизнеса. Испания ведь еще туристический рай, в ней сейчас все направлено на развитие туристической отрасли. Зимой и летом тысячи туристов едут в Испанию со всего света, для их комфортного отдыха строятся коттеджные поселки, перестаиваются виллы, дома. А на инвестициях в жилищный и рекреационный фонды можно неплохо заработать деньги. Как вариант покупки недвижимости может стать простая аренда помещения. Такая форма приобретения недвижимости выгодна, прежде всего, для ведения бизнеса. Это может быть гостиный или ресторанный бизнес.

Как сделать покупку недвижимости в Испании?

Купить недвижимость в Испании не так уж сложно. Для этого, прежде всего, нужно иметь – большое желание, цель и, конечно же, документы: непросроченный заграничный паспорт, шенгенскую визу, две фотографии 3x4 и счет в одном из банков Испании. После того как вы определились с выбором недвижимости, свяжитесь с продавцом, обговорите с ним все детали купли-продажи, если все вас устроит, заключайте с ним договор на предварительную оплату. Он даст вам гарантию, что выбранное вами жилье не продадут другому покупателю. Но если вы по какой-то причине передумаете его покупать, предоплату вам не вернут. Зато в случае вины продавца в срыве сделки вам возместят трату в двойном размере. Предоплата обычно составляет 5 или 10 процентов от всей стоимости недвижимости.

После того, как сделали предоплату, необходимо позаботиться о получение идентификационного номера иностранца - ИНН. Он понадобится для получения покупки юридического статуса. ИНИ выдается в отделение полиции, при себе иметь паспорт и две фотографии 3х4. На оформление такого номера уходит от двух недель до месяца. Когда ИНИ уже у вас в руках, можно заняться подпиской контракта (Escritura Publica). Это официальный документ купли-продажи, в нем прописаны все условия, по которым была совершена покупка. На подготовку такого контракта может уйти от одной недели до месяца. После подписания купчей вам надо перечислить оставшуюся сумму, и вы мгновенно становитесь законным владельцем недвижимости. Если подписать самолично купчею у вас не получается по какой-либо причине, вы можете поручить это вашему адвокату или риэлтору, сделав одного из них своим доверенным лицом.

 

Информация размещена на сайте Натива.ру

Недвижимость. Испания

Как купить недвижимость в Испании

Как купить недвижимость в Испании Дома хорошо, а побродить по свету хочется или даже осесть где-нибудь, обзавестись еще одним жильем, в конце концов, заняться бизнесом за рубежом. Испания всегда привлекала к себе россиян, мы выросли на образах литературных героев, созданных Сервантесом...

Снять квартиру в Барселоне? Ничего сложного!

Снять квартиру в Барселоне? Ничего сложного! Сразу стоит сказать, что дешевых квартир с потрясающим видом на море в Барселоне единицы, и снять такую довольно сложно. Если же вы готовы заплатить за комфорт, проблем с отличным жильем в Барселоне не будет. Если же вы хотите что-то попроще...

Недвижимость на Тенерифе одна из самых дешевых в Испании

Недвижимость на Тенерифе одна из самых дешевых в Испании Канарские острова давно заслужили славу одного из лучших курортов. Они всегда пользовались интересом у тех, кто хочет арендовать жилье на все лето или приобрести недвижимость. Причем, купить недвижимость на Тенерифе можно по хорошей цене...

Все новости по Испании

Важные правила заказа трансфера

Важные правила заказа трансфера Сегодня как в России, так и за рубежом, существует большое количество компаний, специализирующихся на пассажирских перевозках. Трансфер стал очень востребованным среди туристов, поскольку эта услуга очень удобна и выгодна...

На кабриолете по Тенерифе

На кабриолете по Тенерифе В этой статье будет рассказано, о том как путешествовать по Тенерифе на арендованном автомобиле и куда стоит заехать. Прокатов авто на острове очень много. Если остановиться на юге острова, то большинство достопримечательностей будет находиться от вас на небольших расстояниях.

Мода и искусство в бутик-городке Las Rozas Village

Мода и искусство в бутик-городке Las Rozas Village В испанском бутик-городке Las Rozas Village, в окрестностях Мадрида, стартует весенняя кампания «Fashion meets Art». Для поддержки таланта, творческой инициативы и инноваций бутик-городок запускает сразу два проекта, признанных продемонстрировать...

Недвижимость

Турция
Несмотря на экономическую ситуацию в мире, недвижимость в Турции становится все доступнее

Несмотря на экономическую ситуацию 

в мире, недвижимость в Турции становится все доступнее Казалось, под влиянием ряда политических и других факторов цены на недвижимость в курортных регионах должны тянуться вверх, но касаемо Турции подобная тенденция не просматривается. Цены на недвижимость в Турции от застройщика становятся более привлекательными в глазах иностранных инвесторов, и это очевидный плюс покупки жилья сейчас.

Россия
Особенности аренды дома на сутки

Особенности аренды дома на сутки Каждому человеку требуется отдых. Для этого он собирается с друзьями или в кругу близких людей. Но что делать, когда планируется большое число приглашенных, а разместить их попросту негде? В данном случае выручит дом на сутки: стоит он не так дорого...

Россия
Комфортная жизнь, как в лучшем отеле: новостройки

Комфортная жизнь, как в лучшем отеле: новостройки Современное строительство в корне отличается от того, что было раньше. Запросы человечества растут, а вместе с тем должно расти и предложение – и застройщики в этом плане не отстают. На сегодняшний день рекорды по комфортабельности...

 
 

Наверх

Как купить недвижимость в Испании Информация с сайта Натива.ру 2008-2023