Как купить жилье на Пхукете

2014-10-28

Пхукет настолько привлекательное место, что те, кто здесь отдыхает, часто задумываются о покупке недвижимости. Иностранцам купить жилье на Пхукете не сложно, но нужно помнить, что местное законодательство запрещает гражданам других стран владеть землей. Таким образом, вы можете приобрести дом или квартиру, но не можете иметь в собственности землю. Если все-таки вы хотите иметь дом с участком земли, его можно взять в долгосрочную аренду или открыть тайскую компанию и приобрести землю на ее имя.

Чтобы купить недвижимость на Пхукете, иностранцы должны ввезти в Таиланд полную сумму, требуемую для оплаты сделки, в иностранной валюте. После этого перевести ее в баты и взять справку в банке, которая подтвердит, что деньги ввозились в страну для покупки недвижимости. Такая справка должна быть на сумму не менее 20 тысяч долларов США. В дальнейшем она поможет избежать налоговых вопросов в случае, если вы решите продать дом.

Купить на Пхукете можно все виды недвижимости. Но большей популярностью у иностранцев пользуются виллы. Самые дорогие виллы расположены поблизости от лучших пляжей курорта - Патонг, Ката и Камала. Дома, построенные на удалении от берега, как правило, значительно дешевле. А один из самых бюджетных вариантов - покупка коттеджа в поселке. Дома здесь имеют общую инфраструктуру, огороженную и охраняемую территорию. Бассейн, парковка и другие услуги так же могут быть общими. Интересно, что иностранцы, купившие недвижимость на Пхукете, не часто сдают ее в аренду, как в других странах, предпочитая жить в этом райском месте.